Продать квартиру
▪️ В двух словах
Мы оценим квартиру, проведем предпродажную подготовку, рекламную кампанию и найдем покупателя. Соберем необходимые документы, составим договоры, организуем взаиморасчеты и передачу квартиры, проконсультируем по налогу на недвижимость. Быстро и безопасно.
Сделка займёт от 2 недель до 2 месяцев
Уже сегодня
Позвоните нам
или приходите на консультацию в офис МИЭЛЬ. Мы обсудим вашу ситуацию, расскажем, как будем работать и сколько времени на это потребуется. Ответим на ваши вопросы по налогообложению при продаже недвижимости.
Через день
Подготовим квартиру и начинаем рекламную компанию
Посоветуем, как с минимальными затратами провести предпродажную подготовку, подскажем, как расширить круг покупателей. Проведем профессиональную фотосъемку и запустим рекламу. Наши юристы проверят каждый документ на вашу квартиру. По итогам проверки мы выдадим вам Правовой сертификат с оценкой уровня безопасности сделки. Предложим меры по устранению правовых дефектов
От 1 недели до 2 месяцев
Ищем покупателя
Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем условия сделки и пожелания сторон. Продавец не тратит на это свое время. Проводим показы и переговоры. Работаем «до самого лучшего предложения».
Когда покупатель найден
Принимаем аванс
Составляем авансовое соглашение или соглашение о задатке. Готовим документы для сделки и договор купли-продажи.
Через 5-7 дней после приема аванса
Проводим сделку
Мы у цели. Покупатель и продавец подписывают договор. Денежная сумма за квартиру резервируется в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Обеспечиваем надежность передачи денежных средств и полную безопасность сделки. Отправляем пакет документов в Росреестр.
Через 4-14 дней после сдачи документов на регистрацию
Завершаем расчёты
Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Продавец получает доступ к деньгам.
Через 1-14 дней после завершения расчетов
Передаем квартиру покупателю
Подписываем передаточный акт, предаем ключи. Поздравляем!
Несколько фактов о нас:
34
34 года опыта работы с недвижимостью
120+
Оказываем более 120 видов услуг в Москве и регионах
90%
90 % клиентов обращаются к нам повторно
Ваши интересы будут представлять
Агент
Составит индивидуальный план продажи
- Проанализирует предложения на рынке, поможет определиться с ценой, организует предпродажную подготовку.
- Разместит объявление о продаже квартиры во всех базах и площадках.
Будет вести переговоры
- Принимает звонки от потенциальных покупателей.
- Проводит показы и профессионально представляет объект. Отстаивает «цену квартиры».
Соберет комплект документов
- Возьмет на себя общение с различными инстанциями.
- Соберет все необходимые выписки, справки, документы на право собственности и ещё около 12 документов.
Все держит под контролем
- Организует сделку и передачу квартиры быстро, четко, безопасно.
- Всегда на связи.
Юрист
Проверит документы
- Изучит каждую справку и свидетельство, даст рекомендации.
Контролирует подготовку к сделке
- Проверит правильность составления авансовых соглашений, договора купли-продажи, исключит спорные моменты.
Ответит на все вопросы
- В ходе подготовки к сделке, во время проведения и после завершения
- Проконсультирует по налогообложению при продаже объекта недвижимости и по возврату налога
Руководитель
Курирует сделку
- Контролирует работу агента, ее соответствие стандартам качества МИЭЛЬ.
Партнеры
Банк
- Предоставит переговорную комнату, банковскую ячейку, назначит персонального менеджера.
Стоимость и оплата
Сколько стоит
- Зависит от сложности процесса и определяется на первичной консультации
- В среднем это от 50 тыс.руб до 6% от стоимости квартиры.
- Специальные инструменты продажи объекта — от 6%
- Специальные условия: один клиент заказывает несколько услуг от -0,2% до -0,5% , повторное обращение от -0,2% до -0,5%, реферальная программа -0,3%, согласованный клиентом план продажи и поэтапного тестирования цены от -0,1% до -0,5%
Когда платить
После завершения сделки и получения продавцом денег за квартиру
Получите консультацию
эксперта
Что бесплатно
- Профессиональная фотосъемка
- Все консультации – до и после
- Правовой сертификат
Остались вопросы?
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут.
Закажите бесплатную консультацию
Как с нами связаться
АДРЕС
г. Москва, п. Сосенское,
п. Коммунарка, ул. Липовый парк,
д. 7, корп. 2.
ТЕЛЕФОН
+7 (967) 288 33 47
Оставьте свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами
в течении 15 минут
КОНТАКТЫ
Телефон: +7 (916) 488-55-27
Email: kommunarka@miel.ru
Все права защищены
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст